[摘要] 相信大家都知道，在过去的十年中，房地产市场得到了比较大的发展，而其中最活跃、受益最大的群体，当属炒房客。这些家伙，只是买房子、卖房子而已，随便一转手就是赚个十几万、几十万。于是，大家都称呼他们为炒房团。所以，在2017年的时候，一二线城市都被冷冻了，炒房团于是就将炒房的目标转移到了三四线城市，甚至是
相信大家都知道，在过去的十年中，房地产市场得到了比较大的发展，而其中最活跃、受益的群体，当属炒房客。这些家伙，只是买房子、卖房子而已，随便一转手就是赚个十几万、几十万。于是，大家都称呼他们为炒房团。事实上，这些人除了有钱之外，没有其他才能，但尽管如此，他们还是凭借着炒房，实现了身价，走上了百万级、千万级富豪序列。
而这几年，虽然说国家已经从买房子、卖房子再到盖房子，都已经进行了控制，可还是没有办法让房价下降。这一点，已经被炒房团看清，并且大加利用。炒房团的理念就是，买房一定要趁早买到就是赚到。所以，在2017年的时候，一二线城市都被冷冻了，炒房团于是就将炒房的目标转移到了三四线城市，甚至是小县城。
表面上看，他们的确赚到了，房价也的确在上涨。可现在问题来了，许多地方买了房子之后如果要转手卖掉，是需要很多年限的，不能随便出售。另外，获利空间越来越小，甚至连银行贷款利率也只能持平。因此，在2017年末到现在，整个房地产市场甚至弥漫着一股悲观的情绪，大家似乎对买房子、卖房子都没有什么积极性了。于是炒房客懵圈了，他们发现，尽管房价在上涨，可房子就是无论如何都卖不出去了！
尤其是他们在2017年三四线城市、小县城房价上涨的波段中，买到了那些房子，其实也算是高位入手了。眼下背着沉重的房贷，出租不划算，在中介挂牌几个月都没有人问询，看来真的进入到了有价无市的尴尬阶段。这一点，三刻表示理解，因为三四线城市的人，大多都有房子了。至于小县城，更是人手一套房，平均居住面积已经达到了40平米。所以，市场需求不大，炒房客的房子自然就卖不出去了。
一些炒房客还是妥协，准备在价格上让一步。可这一点不现实，因为这些城市的外来流入人口太少，本地人又不需要房子，仍然都卖不出去。更何况，现在这些城市还在源源不断建设房地产，到处都是楼盘。许多城里人其实都在农村有宅基地，户口还是农村的，工资也不高，自然没有太强的动力去高位接盘炒房客的房子。
而这些城市的有钱人，目光都是盯着一二线城市、北上广这些超级城市，在本地有一套住房就够用了，不需要那么多房子。人家要是想靠买卖房子获利，直接去一二线城市会赚得更多。
所以，认为，未来小县城、三四线城市的房价应该比较平缓了。虽然说不至于暴跌，但悄悄降价应该是普遍现象了
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